Investir a longo prazo

No dia de hoje, 24-06-2020, a Ores (Olimpo Real Estate Portugal) passou a ser transacionada na bolsa portuguesa. Neste artigo meramente de opinião vou fazer algumas considerações a esta entrada, bem como apontar algumas situações, que a meu ver, merecem atenção para todos aqueles que pensem abrir uma posição nesta empresa. Designação geral e setor A Ores é a primeira Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) Portuguesa, , versão nacional de uma REIT, a ser transacionada em bolsa, ou seja, simplificando, é uma empresa que adquire imobiliário e o rentabiliza através de arrendamento ou venda. Relativo à capitalização é de cerca de 50 milhões mediante as 12550000 ações a 4€ cada. Segmentos de negócio O foco desta empresa é claramente o imobiliário comercial que representa 80% do portfólio contrastando claramente com os 20% alocados ao residencial. Relativamente a mercados, possui, 65% dos imóveis em Portugal e os restantes 35% em Espanha. Direção A direção é composta por atuai...

Antes de começar a investir li bastante sobre como era feito, principalmente por aqueles que considero os melhores nesta área. Desta forma criei uma checklist, bem como um conjunto de regras e uma estrutura que utilizo para analisar cada empresa. Grande parede do que vai estar aqui descrito é uma mistura entre Peter Lynch, Benjamin Graham, Charlie Munger, Warren Buffet, John Templeton, Nassim Taleb e Stephen Jarislowsky. Tento ser ao máximo um investidor segundo a definição do Benjamin Graham, contudo, e faço já a ressalva, também tenho uma pequena parte do meu orçamento para "jogar", ou seja especular, mantendo essas contas separadas como é óbvio. Basicamente o tipo de investidor que tento ser baseia-se em adquirir boas empresas em desconto e, consequentemente, com uma boa margem de segurança, normalmente em mercados e setores onde poucos olham, muito como o John Templeton fez durante toda a sua vida. As regras que utilizo sempre que investigo ou olho para os mercados. Pensa...